一、為了合理分配和使用國有住房出售收入，加強國有住房出售收入的管理，根據《國務院關于深化城鎮住房制度改革的決定》，制定本暫行辦法。

二、國有住房出售收入是指國有住房產權單位向職工(居民)出售國有住房回收的資金，具體包括：

(一)房產行政管理部門直管國有住房的出售收入。

(二)行政事業單位自管國有住房的出售收入。

(三)企業自管國有住房的出售收入。

(四)其他國有住房的出售收入。

三、國有住房出售收入，按下列比例上繳財政：

(一)房產行政管理部門、行政機關和實行全額預算管理的事業單位，其國有住房出售收入，85％上繳財政。對于安裝電梯的高層住宅的出售收入，按80％上繳財政。

(二)實行差額預算管理的事業單位，其自管國有住房出售收入，60％上繳財政。

(三)實行自收自支預算管理的事業單位，其自管國有住房出售收入，30％上繳財政。

(四)企業自管國有現住房出售收入，10％上交財政。

對職工平均住房面積低于全市(縣)平均水平的企業，其國有住房出售收入，經企業申請，同級財政部門審核同意后，可以適當降低上繳財政的比例或免繳財政。

四、上繳財政的國有住房出售收入，按住房產權單位的隸屬關系和財政體制，分別上繳中央財政和地方各級財政，并全額納入中央和地方各級住房基金，專項用于住房建設和住房制度改革。

五、留歸企業(單位)的國有住房出售收入，全額納入企業(單位)住房基金，用于住房建設和住房制度改革。

六、企業和行政事業單位出售國有住房后的資產處理按財政部有關財務、會計制度執行。

七、上交財政的國有住房出售收入，由財政部門負責征收。具體征收辦法由財政部另行制定。

八、各級房改、建設、房產、金融、國有資產等單位應配合財政部門，做好國有住房出售收入的征收工作。

九、對本辦法下達前已出售國有住房取得的收入，各地要認真進行清理，并按本辦法的規定進行處理。

十、各省、自治區、直轄市、各計劃單列市財政部門會同房改領導小組，可依據本辦法制定實施細則。

十一、本辦法由財政部負責解釋。

十二、本辦法自發布之日起施行。