鹽城衛(wèi)生職業(yè)技術(shù)學(xué)院
解放校區(qū)部分房屋招租項(xiàng)目招標(biāo)文件
鹽城衛(wèi)生職業(yè)技術(shù)學(xué)院解放校區(qū)部分房屋招租項(xiàng)目，經(jīng)研究決定，
對外招租，擬采用競爭談判的招標(biāo)方式選擇優(yōu)質(zhì)承租人，具體有關(guān)事
宜如下：
一、投標(biāo)須知
1. 項(xiàng)目綜合說明
（1）項(xiàng)目名稱：鹽城衛(wèi)生職業(yè)技術(shù)學(xué)院解放校區(qū)部分房屋招租項(xiàng)目。
（2）房屋地點(diǎn)：鹽城衛(wèi)生職業(yè)技術(shù)學(xué)院解放校區(qū)學(xué)生公寓2 號(hào)樓架
空層兩間，約35 平方米，解放校區(qū)圖信中心臺(tái)階下一層，約80 平
方米。
（3）經(jīng)營范圍要求：
a.解放校區(qū)學(xué)生公寓2 號(hào)樓架空層原用于眼鏡店經(jīng)營的項(xiàng)目店面
維持原經(jīng)營項(xiàng)目不變
b.解放校區(qū)學(xué)生公寓2 號(hào)樓架空層原用于店文印社經(jīng)營的項(xiàng)目店
面維持原經(jīng)營項(xiàng)目不變
c.解放校區(qū)圖信中心臺(tái)階下一層原用于咖啡廳經(jīng)營的項(xiàng)目維持原
經(jīng)營項(xiàng)目不變
以上出租房屋均不得從事其他業(yè)務(wù)。
（4）標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)共分為3 個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段劃分如下：
標(biāo)段一、解放校區(qū)學(xué)生公寓2 號(hào)樓架空層眼鏡店
標(biāo)段二：解放校區(qū)學(xué)生公寓2 號(hào)樓架空層文印社
標(biāo)段三、解放校區(qū)圖信中心臺(tái)階下一層咖啡廳，本標(biāo)段中標(biāo)人需按
行業(yè)市場折舊價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)承接原咖啡廳部分可用廚房設(shè)備（具體廚房設(shè)
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備價(jià)格中標(biāo)后面議）
各投標(biāo)申請人均可以投報(bào)上述三個(gè)標(biāo)段，但只能中其中一個(gè)標(biāo)段，開標(biāo)、評(píng)標(biāo)順序
為一標(biāo)段、二標(biāo)段、三標(biāo)段，在前一標(biāo)段中作為第一中標(biāo)候選人的標(biāo)書，再后續(xù)標(biāo)段評(píng)
審中繼續(xù)參與評(píng)審，但不再作為第一中標(biāo)候選人。
（5）招標(biāo)方式：采用公開發(fā)布、競爭談判的方式。
（6）承租期：三年（2016 年11 月-2019 年7 月10 日，根據(jù)每年服
務(wù)業(yè)績考核情況，按年續(xù)簽）。
2. 投標(biāo)人資格要求：
（1）投標(biāo)申請人資質(zhì)：投標(biāo)申請人須是在中國境內(nèi)注冊的具有與本
招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)的有效營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和組織機(jī)構(gòu)代碼證的獨(dú)立法
人或委托人，委托人是具有有效的二代身份證的合法公民。
（2）本次招標(biāo)招標(biāo)人謝絕聯(lián)合體投標(biāo)報(bào)名。
（3）招標(biāo)人堅(jiān)決謝絕掛靠單位參與本項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)名，如在招投標(biāo)
活動(dòng)過程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標(biāo)，將取消其中標(biāo)資格,同時(shí)將沒收其全
部投標(biāo)保證金等。
3. 投標(biāo)保證金
3.1 投標(biāo)保證金的交納形式為有效銀行本票（同城）或銀行匯票（異地）。
不接受電匯、轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、現(xiàn)金交款單、支票或其他形式的保證金，投標(biāo)
時(shí)提供原件。
3.2 投標(biāo)保證金專戶帳戶信息
開戶名：鹽城衛(wèi)生職業(yè)技術(shù)學(xué)院
開戶行：建行鹽城市城南支行
帳號(hào)：32001735038052500575
3.3 本次采購?fù)稑?biāo)保證金金額為：￥5000.00 元人民幣，在遞交投標(biāo)文
件截止時(shí)間前用以上2 條約定形式繳納且投標(biāo)保證金繳納單位名稱和投標(biāo)
單位名稱一致否則其投標(biāo)文件做無效標(biāo)書處理，未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金以
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有效銀行本票（同城）或銀行匯票（異地）的形式在評(píng)審結(jié)束后當(dāng)場退還，
中標(biāo)單位的保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金。
3.4 發(fā)生下列情況之一，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)同意后，招標(biāo)人有權(quán)取消其
中標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)投標(biāo)保證金：
(1)投標(biāo)人在投標(biāo)有效期間，投標(biāo)人撤回或撤銷投標(biāo)。
(2)中標(biāo)人未能在招標(biāo)文件規(guī)定的期限內(nèi)提交履約擔(dān)保（差額部分款項(xiàng)
的）。
(3)中標(biāo)人無正當(dāng)理由拒絕簽訂合同。
(4)投標(biāo)人在投標(biāo)過程中弄虛作假，干擾正常招、投標(biāo)秩序。
(5)中標(biāo)人不按規(guī)定支付招標(biāo)代理組織服務(wù)費(fèi)。
(6)中標(biāo)人無正當(dāng)理由20 日內(nèi)未和招標(biāo)人簽訂合同。
4. 投標(biāo)有效期
（1）本項(xiàng)目投標(biāo)有效期為30 天(日歷天)
5. 招標(biāo)文件發(fā)放
（1）開始發(fā)放時(shí)間：2016 年11 月1 日
（2）發(fā)放地點(diǎn)：鹽城衛(wèi)生職業(yè)技術(shù)學(xué)院校園網(wǎng)www.jsycmc.com 招
投標(biāo)網(wǎng)下載。
6. 現(xiàn)場踏勘
（1）地點(diǎn)：鹽城衛(wèi)生職業(yè)技術(shù)學(xué)院解放校區(qū)內(nèi)
（2）現(xiàn)場踏勘要求：投標(biāo)人均應(yīng)自行到現(xiàn)場踏勘（工作日現(xiàn)場踏
勘聯(lián)系人：吳常梅，13515134429），充分了解房屋及場地位置、地形
地貌情況，地質(zhì)情況、儲(chǔ)存空間、裝卸限制及任何其它足以影響承包
價(jià)的情況，任何因忽視或誤解現(xiàn)場情況導(dǎo)致的后果自負(fù)。
7. 招標(biāo)文件的澄清
（1）疑問送達(dá)時(shí)間：2016 年11 月7 日上午12：00 時(shí)前
（2）答疑文件領(lǐng)取時(shí)間：2016 年11 月8 日14：00 時(shí)后
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（3）地點(diǎn)：鹽城衛(wèi)生職業(yè)技術(shù)學(xué)院解放校區(qū)行政樓206 室國有資
產(chǎn)管理處。
聯(lián)系人： 吳老師電話：0515-88550311 13515134429